POINT 01
眠る資産に新たな価値を
古い住宅のポテンシャルを見極め、現代のニーズに合ったデザインと機能性を付加して新築同等の価値へと再生させる、質の高いモノづくりを大切にしています。
リフォーム施工管理の役割
自社で買い取った中古住宅や空き家に対し、新たな価値を吹き込むリフォーム工事の施工管理を担うポジションです。自社物件だからこその裁量の大きさと、利益に直結するやりがいが魅力です。
LIFEFUNDの買取再販事業の拡大に伴う、リフォーム部門の強化を目的とした募集です。最大の特徴は、対顧客のクレーム対応などに追われる一般的な施工管理とは異なり、「自社物件」の工事管理に専念できる点です。AIツールを活用した業務効率化やコアタイム無しのフレックス制度により、残業を抑えながら高いパフォーマンスを発揮できます。生み出した利益はインセンティブや賞与として還元されるため、プライベートの充実と高収入を両立できる環境です。
こんな人が向いている
- 自社物件で裁量を持って働きたい人
- 成果に見合った高い報酬を得たい人
- ワークライフバランスを重視する人
大切にしていること
「あらゆる人が喜びある人生を叶えられる地域社会をつくる」というビジョンのもと、空き家や中古住宅の再生を通じて地域課題を解決します。
POINT 02
利益を人材へダイレクトに還元
買取再販事業で生み出した付加価値と利益は、インセンティブや賞与として正当に還元。プロフェッショナルとしての成果にしっかり報いる方針を貫いています。
POINT 03
IT活用で無駄のない働き方
AIツールや施工管理アプリを導入し、事務作業を極限まで効率化。現場管理や品質向上といった本来の業務に集中できる、スマートな職場環境を推進しています。
専門性を高める3つの成長ステージ
自社物件の施工管理フローを習得するところから始まり、効率的に高利益を生み出し、やがては部門を牽引するリーダーへと成長する道筋です。
POINT 01
基礎習得とフロー適応
入社後は先輩のサポートを受けながら、LIFEFUNDのリノベーション仕様や、AIツールを使った効率的な業務フローを学びます。自社物件のルールに慣れ、スムーズに現場を回す基礎を固める期間です。
POINT 02
プロジェクトの単独完遂
主担当として、複数の自社買取物件のリフォーム工事を同時並行で管理します。品質・原価・工程を自身の裁量でコントロールし、プレイヤーとして確実な利益とインセンティブを生み出すステージです。
POINT 03
リフォーム部門のリーダー
買取再販事業の拡大に伴い、リフォーム部門を牽引するプレイングマネージャーへとキャリアアップ。チーム全体の品質向上や効率化を主導し、さらなる高収入と大きな裁量を手にする時期です。
自社物件施工管理の3つの強み
一般的な施工管理の常識を覆す「自社物件ゆえのストレスの少なさ」「成果に直結する高い報酬」「柔軟な働き方」の3つが揃う、圧倒的な環境を提供します。
クレームの少ない自社物件専任
最大の強みは、請負工事ではなく「自社で買い取った物件」のリフォームに特化している点です。施主様と直接やり取りするプレッシャーや、理不尽なクレーム対応に消耗することがありません。社内の営業や設計チームと協力しながら、スケジュールや品質を自らのペースでコントロールできるため、純粋なモノづくりに集中できます。
成果に応じた高水準の報酬体系
「会社の利益は人材へ還元する」という方針のもと、担当したリフォーム物件の利益はインセンティブや賞与（前年実績約4ヶ月分）としてダイレクトに給与に反映されます。自社物件だからこそ利益構造が明確であり、頑張りがそのまま収入に直結。プレイヤーでも年収500万円以上、リーダーで年収650万円以上と高い報酬を目指せます。
コアタイム無しの完全フレックス
AIツールを活用した徹底的な業務効率化に加え、コアタイム無しのフレックスタイム制度を導入。現場の進行状況に合わせて自身の出退勤時間を自由に調整できます。年間休日120日とお休みの取りやすさも相まって、現場監督特有の長時間労働を撤廃し、プライベートと仕事の高いパフォーマンスを無理なく両立させることが可能です。
裁量と効率を両立するワークスタイル
自社物件ならではのスケジュールの組みやすさと、最新ITツールの積極導入により、施工管理職の理想的な働き方を実現しています。
POINT 01
AIツールによる圧倒的な効率化
発注業務や書類作成、現場の進捗管理などにAIや施工管理アプリを導入。事務作業にかかる時間を大幅に削減し、現場の品質管理にリソースを集中できます。
POINT 02
コアタイム無しの完全フレックス
出退勤時間を自由に調整できるコアタイム無しのフレックスタイム制度を採用。現場の朝礼や夕方の作業に合わせて効率的に働くことができ、無駄な待機時間を減らせます。
POINT 03
年間休日120日と柔軟な休み調整
年間休日は120日を確保。自社物件のため外部の施主都合に振り回されにくく、自身の裁量で公休や計画年休（5日間）を柔軟に調整しやすいのが大きなメリットです。
リフォーム施工管理の具体的な業務
買取再販事業において、自社で買い取った中古物件を新築同等の魅力的な住まいへと再生させるリフォーム工事の全工程を管理していただきます。
現地調査とリフォームプランのすり合わせ
営業担当が仕入れてきた買取物件の現地調査に同行し、建物の状態や修繕箇所を確認します。社内の営業や設計チームと密にコミュニケーションを取りながら、予算内で最大の付加価値を生み出すためのリフォームプランと施工スケジュールをすり合わせます。
協力業者の手配と原価・工程管理
プランに基づき、必要な資材の発注や職人さん（協力業者）の手配を行います。自社物件の限られた予算の中で利益を最大化できるよう原価を厳密に管理。また、販売計画に間に合うよう、無駄のないスムーズな工程表を作成し、工事全体をコントロールします
現場の安全・品質管理と完成引き渡し
工事着工後は定期的に現場を巡回し、図面通りの施工が行われているか、安全基準が守られているかをチェックします。完成後は社内検査を実施し、営業担当へ引き渡し。自分の手で古い家が美しく生まれ変わる達成感を存分に味わえる業務です。
成長事業を支えるキャリアプラン
買取再販事業という会社の急成長エンジンを担う部門だからこそ、ポジションやチャンスも豊富で、着実なステップアップが可能です。
よくあるご質問
Q. 応募に必要な資格や実務経験はありますか？
A. 普通自動車運転免許（AT限定可）に加え、リフォーム会社での営業経験、またはリフォームや住宅の施工管理経験が必須となります。一級・二級建築施工管理技士や二級建築士の資格をお持ちの方はさらに優遇いたします。
Q. 一般的な施工管理と比べて働きやすさは違いますか？
A. 最大の違いは「自社買取物件」の工事である点です。一般のお客様からの理不尽なクレーム対応や急な変更依頼が少なく、社内連携が中心となるため精神的なストレスが大幅に軽減されます。スケジュールもコントロールしやすい環境です。
Q. 実績や頑張りはどのように給与へ評価・還元されますか？
A. 会社の利益は人材へ還元する方針のもと、担当物件の利益や業務の効率化を明確な基準で評価し、インセンティブや年2回の賞与（2025年実績3.99ヶ月）としてダイレクトに還元します。頑張った分だけしっかりと稼げる仕組みです。
Q. 残業は多いですか？お休みはしっかりと取れますか？
A. AIツールの導入とコアタイム無しの完全フレックス制度により、残業を極力減らす工夫をしています。年間休日は120日で、自社物件中心のため休日出勤も発生しにくく、計画年休も取得しやすいため、プライベートを大切にできます。
Q. 選考フローと、内定までの期間を教えてください。
A. 書類選考後、一次面接、適性検査を経て最終面接を行い内定となります。現在、当サイトからの直接応募で入社された方には「サインアップボーナス30万円」を支給するキャンペーンも実施中です。スピーディーな選考を行います。