【浜松市】不動産の売買仲介営業

数百万円の土地・中古住宅から、数千万・数億円の新築・事業用地まで、不動産仲介の業務全般を担当していただきます。新築注文住宅事業部からの紹介・反響中心のため、飛び込みやテレアポは基本ありません。

仕事内容

不動産仲介の業務全般の担当

・ 反響対応・住宅事業部からの送客対応（売却・購入の相談受付）
・ 物件案内・査定業務
・ 媒介契約の取得・条件交渉
・ 重要事項説明・契約決済
・ 仲介案件からリノベーション・建築受注への橋渡し
・ 相続・投資案件へのクロスセル対応（将来的に）

変更範囲：会社の定める業務
外部研修等、ご希望があれば積極的にご参加いただけ、ご自身のスキルアップも目指せます。

LIFEFUNDの仲介営業が、他社と決定的に違う3つのこと

①インセンティブの基準が、ガラス張りです。

粗利連動・最大12%還元。
月間粗利50〜100万：6% ／ 100〜200万：10% ／ 200万超：12%
「何をすれば収入が上がるか」が明確。達成の再現性が高い環境です。

②残業 月平均17.9時間（実績）

固定残業代は40時間分の設定ですが、実態は月平均17.9時間・割増残業ゼロ
（延べ50名・12期間の実測データ）。
フレックス制でコアタイムなし。直行直帰もOKです。

③仲介だけで、キャリアが終わりません。

買取再販・相続コンサル・投資不動産・拠点長と、社内に5つのキャリアルートがある。
転職なしで不動産のプロとして幅を広げられるのは、5部門を展開するLIFEFUNDならではの強みです。

入社後のイメージ

入社 1年目

先輩に同行しながら接客や契約書作成の基礎を学び、物件案内や顧客対応の現場を経験。最初は知識不足で戸惑うことも多いが、OJTや研修を通じて一つひとつ吸収。
住宅事業部からの紹介顧客の土地付け案件で初めての契約を任される瞬間が訪れ、自分の提案が“お客様の暮らしを形にする”というやりがいを実感する一年となります。

入社 2年目

住宅事業部からの送客案件だけでなく、反響顧客を一人で担当し、物件提案から契約までの流れを自ら主導。お客様の要望を理解し、ローンや資金計画も含めた提案を磨いていきます。
営業としての成果が目に見えて表れ、紹介やリピート顧客も増加。努力が成果と収入に直結する環境で、手応えと自信を積み重ねていく時期です。

入社 3〜5年目

安定的に契約を重ねるトップ営業へ成長し、チームの中でも存在感を発揮。難易度の高い案件や法人取引にも挑戦し、幅広い提案力を習得。
後輩の育成や営業ノウハウの共有を通じてリーダー的役割も担い始めます。営業を極めるか、マネジメントへ進むか、次のキャリアを選ぶ分岐点を迎えます。

入社 6年目以降

チームマネージャーとして部門全体の成果を引き上げる立場へ。経営方針や商品企画にも関与し、自身の経験を活かした戦略的な営業活動を展開。
組織を動かし、不動産事業全体を牽引する存在としてキャリアを歩むことができ、自分自身の成長とともに会社の未来を支える役割を担います。

仕事へのやりがい

お客様にとって、不動産の売買は人生最大の決断のひとつです。
「この家に決めた！」と笑顔で話してくれる瞬間、ご家族の喜ぶ声を直接聞ける瞬間——それがこの仕事の最大のやりがいです。
ノルマがないので「お客様ファースト」の提案に専念でき、成果はインセンティブにダイレクトに反映されます。
仲介から買取再販・相続・投資不動産まで、幅広い案件に関われる環境で、不動産のプロとしての市場価値を高められます。

社員の声・現場のリアル

チームのメンバー紹介
【不動産仲介営業Ｉさん（20代／入社1年半）】

Q. 前職の経験と、LIFEFUNDへの入社の決め手を教えてください。

A. 前職は大手ハウスメーカーでアパート建築営業を担当していました。
地主さんや投資家さんへの提案営業は学びが多かったのですが、「数字を上げられないと怒られる」環境で、必要のない提案をお客様に押しつけてしまうこともありました。
LIFEFUNDを選んだ理由は2つ。ひとつは「住まいにまつわることを一気通貫でやっていく」という社長のビジョン。建築だけでなく、売買仲介・相続・買取再販まで、不動産のすべてに関われる環境は他社にはありませんでした。もうひとつは「売上至上主義ではない」という姿勢。お客様に誠意を持って向き合って売上をつくっていく——前職と真逆で、それに強く惹かれました。

Q. 地元・浜松で働くことへのこだわりについて聞かせてください。

A. もともと浜松が地元で、東北の会社に就職したものの、ずっと戻るつもりでいました。
大手は転勤が前提でしたが、LIFEFUNDは浜松から出ない。それが転職先を探す上での絶対条件でした。
地元に根ざして、地域の活性化に貢献できる仕事がしたかった。
この会社にいれば、自分も会社も一緒に成長できると確信しています。

Q. 今の仕事のやりがいを教えてください。

A. お客様から「あの土地を紹介してくれてありがとう」「良い物件だった」と言っていただける瞬間が、一番うれしいです。
前職では「本当にこのお客様に必要な提案か？」と自問しながら仕事をしていましたが、今は迷わない。お客様のためになる提案に集中できる環境が、仕事の質を変えてくれました。

組織構成

配属先：50代2名／30代2名／20代2名(2026年6月時点)

ある1日の流れ

09:00｜社内清掃

09:15｜出社・問い合わせ確認
ポータルサイトやSNSからの反響をチェックし、当日の優先順位を整理。
フレックス制のため、前日に現地案内が入れば直行もOK。

09:30｜反響顧客へのご連絡・物件提案
「土地を探している」「自宅を売りたい」——お客様の状況をヒアリングし、最適な物件や売却プランを提案します。

11:00｜住宅事業部との連携・送客対応
建築担当から紹介いただいたお客様の対応。
「土地＋建物」の一気通貫提案で、LIFEFUNDならではの強みを発揮します。

12:00｜昼休憩

13:30｜物件案内・現地同行
お客様と一緒に複数物件を巡り、暮らしのイメージをご提案。
浜松エリアに特化しているため移動は効率的。直行直帰もOKです。

15:30｜査定・資金計画書の作成
売却査定レポートや住宅ローンシミュレーションを作成。
お客様の「決断」を後押しする、根拠ある提案資料を整えます。

17:00｜重要事項説明・契約準備
書類の確認・作成をして上長に承認依頼を提出。承認の後、製本作業を依頼。

18:00｜退社
月平均残業17.9時間の実績。
家族との時間も、自分への投資も、しっかり確保できる。これがLIFEFUND流の働き方です。

必要資格

【必須条件】
・普通自動車運転免許（AT限定可）
・宅地建物取引士の資格取得意欲がある方
（取得支援制度あり）

【経験者枠】下記いずれかの実務経験2年以上
・不動産仲介・住宅販売・土地売買の営業
・金融・保険・相続・資産運用の個人向け営業
・顧客との複数年にわたる継続接点を持つ営業職

【未経験枠】経験は問いませんが、下記を満たす方
・社会人経験3年以上
・「売る」より「お客様の課題を解決する」ことにやりがいを感じる方
・不動産業界で長期的なキャリアを築く意志がある方

【歓迎要件】
◎ 宅地建物取引士 資格保有
◎ 不動産仲介・住宅販売の実務経験
◎ 相続・贈与・遺産整理に関する基礎知識
（相続コンサル部門との連携が標準フローのため）
◎ 顧客管理ツール・CRMの利用経験
◎ 住宅ローンの基礎知識
◎ 信金・銀行・士業事務所での勤務経験

評価制度

四半期ごとに目標設定をし、半期に一度上長と評価面談を行い達成度合いにより評価が決まります。
決まった評価に対して半期ごとに給与改定を行い、１年に一度等級の昇降給があります。

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という方はぜひカジュアル面談にお越しください。
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求める人物像

• 「売る」より「解決する」が好きな人
• 変化を楽しめる人
• 素直に動ける人
• 長く関われる仕事がしたい人

募集要項

勤務地

株式会社LIFEFUND 本社
〒432-8023
静岡県浜松市中央区鴨江3丁目70-23

変更の範囲：会社の定める事業所

★重要
転勤はありません

勤務時間

・標準勤務時間帯 9:00~18:00(休憩60分)
フレックスタイム制度あり
※直行直帰可能
※コアタイム無

AIツールを積極的に導入して生産性を向上させ、
効率重視でプライベートも充実させられる環境です。

給与

268,000円～421,500円
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：205,089円～322,556円
固定残業手当/月：62,911円～98,944円（固定残業時間40時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

【試用期間あり｜６ヵ月】※試用期間中の給与に変更有
月給：259,960円～408,855円
＜賃金内訳＞
基本給：198,937円～312,880円
固定残業手当/月：61,023円～95,975円
※超過した時間外労働の残業手当は追加支給

待遇・福利厚生

社員の「人生基盤」を支えるため、充実した労働条件と福利厚生を提供しています。
＜待遇＞
・賞与：年2回（3月、9月）※2025年実績3.99か月
・給与改定：年2回（4月、10月）※入社要件に基づく
・住宅手当：自社で住宅を購入した方に支給
・通勤手当：社内規定による（実費支給）
・役職手当
・資格手当：（対象資格：１級/２級建築士、管理建築士、宅建士）

＜福利厚生＞
・有給休暇有り(6ヶ月継続で10日付与・最大20日付与)
・交通費支給（社内規定による）
・携帯電話貸与
・社用車あり
・社内研修制度
・書籍購入支援
・産前・産後休暇・介護休暇 ※取得実績あり
・育児休暇 ※取得実績あり　※男性取得実績あり
・企業主導型保育園との提携
・健康診断
・慶弔見舞金（結婚・出産・弔事など）

充実した社内研修と社外研修を用意しております

加入保険

・社会保険
・厚生年金
・雇用保険
・労災保険

休日

・年間休日120日
・有給休暇10日
計画年休5日間取得できます
お休みは自分の仕事のスケジュールに合わせて、
月におよそ9〜11日の公休日を
裁量を持って調整出来ます。
（お客様とのお打合せが土日に集中しますので、
お休みは基本平日になります）

会社公休日は以下の通りです
・ゴールデンウィーク
・夏季休暇
・年末年始休暇

モデル年収

・年収441万円/営業経験あり（月給＋インセンティブ支給）
・年収721万円/リーダークラス（月給＋インセンティブ支給）

手当

・不動産営業手当：粗利高と分配率に応じて高率インセンティブを手当として支給

採用プロセス

【選考手順】
1. 書類選考（即日〜3営業日以内にスピーディに結果を通知します）
2. 一次面接（現場責任者・人事）
3. 最終面接（代表 白都）
4. 内定
※応募から内定まで最短2週間。候補者様の時間を無駄にしない、事業スピードに合わせた迅速な選考を行います。

今すぐの転職でなくても、まずは話だけ聞いてみたいという方、カジュアル面談も大歓迎です！
【応募書類】
・応募書類：履歴書、職務経歴書